Điều cần quan tâm khi Thuê nhà Xã Cự Khê Huyện Thanh Oai
Niềm tin được hình thành từ sự chân thành, trung thực và am hiểu về nhau, sự quen biết giúp rất nhiều trong các giao dịch làm ăn,một mối quan hệ tốt đẹp báo hiệu một giao dịch nhiều thuận lợi và thành công phía trước. Vì vậy hãy tạo mối quan hệ tốt đẹp giữa người thuê và người thuê nhé
Điều cần quan tâm khi Thuê nhà Xã Cự Khê Huyện Thanh Oai
+ Hãy xem nhiều nhà trước khi quyết định thuê nhé, nếu đã khoanh vùng được khu vực thuê nhà, hãy đi xem càng nhiều nhà thuê càng tốt và ghi chép đầy đủ các thông tin về :giá thuê, diện tích và hiện trạng từng căn nhà. Điều này sẽ giúp bạn có sự đánh giá và so sách về giá cả nhà, tránh trường hợp thuê hớ do không am hiểu thị trường.
+ Đừng ngần ngại, hãy ngồi lại với chủ nhà để bàn bạc phương án thuê, thời gian, địa điểm ký hợp đồng và khi nào thì giao tiền, thống nhất các khoản thuế hoặc chi phí giao dịch và kể cả thời gian bàn giao nhà… một kế hoach kỹ càng sẽ làm giảm đi sự lo lắng cả người thuê và người thuê nhà đấy.
+ Kiểm tra kỹ càng giấy tờ nhà trước khi đặt cọc nhé bạn, nếu chưa có sự hiểu biết về giấy tờ và thủ tục thuê nhà hãy hỏi người thân và bè hoặc có thể yêu cầu sự giúp đỡ của luật sự, chuyên viên địa ốc.
+ Niềm tin được hình thành từ sự chân thành, trung thực và am hiểu về nhau, sự quen biết giúp rất nhiều trong các giao dịch làm ăn,một mối quan hệ tốt đẹp báo hiệu một giao dịch nhiều thuận lợi và thành công phía trước. Vì vậy hãy tạo mối quan hệ tốt đẹp giữa người thuê và người thuê nhé
Các trường hợp cần tư vấn khi Thuê nhà Xã Cự Khê Huyện Thanh Oai
+ Luật sư trả lời rằng về cơ sở pháp lí thì theo Bộ luật dân sự năm 2005 và Bộ luật hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung 2009 thì bên thuê nhà có nghĩa vụ phải trả nhà lại cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận trong hợp đồng đây là qui định tại điều 495 bộ luật dân sự năm 2005.
+Như vậy thì việc bên thuê nhà chiếm giữ nhà thuê hơn hai năm đó và không tiến hành chi trả tiền thuê nhà thì có thể cấu thành tội phạm hình sự. Với tội danh là chiếm giữ trái phép tài sản theo qui định của Bộ luật hình sự năm 1999 sửa đổi bổ sung 2009 tại điều 141.
+Trường hợp hết thời hạn thuê nhà mà không trả lại nhà thì sao? Đây là ví dụ Thưa luật sư, tôi muốn hỏi là tôi có thuê nhà để kinh doanh và theo hợp đồng là 2 năm, sau khi hết hợp đồng tôi không đồng ý cho thuê nhà nữa mà muốn lấy lại. Nhưng người thuê không trả lại cho tôi mà còn chiếm giữ hơn 2 năm và cũng không thanh toán tiền nhà trong khoảng thời gian đó. Vậy luật sư cho hỏi, người thuê nhà đó có vi phạm luật hay không? Nếu có thì vi phạm như thế nào?
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply