Những nhà tránh khi Thuê mặt bằng Xã Mỹ Hưng Huyện Thanh Oai
Khi bạn dọn đến nơi ở mới, chủ nhà cung cấp những trang thiết bị gì?, Tình trạng của chúng ra sao? Nếu hiện tại những thiết bị đó không tốt, hãy chụp ảnh lại nhé, tránh trường hợp bị đền vô cớ do không có chứng cứ.
Những nhà tránh khi Thuê mặt bằng Xã Mỹ Hưng Huyện Thanh Oai
+ Hỏi ý kiến của chủ nhà xem khi chấm dứt hợp đồng vì các lý do như thời gian thuê chưa hết hạn có thể không cần thuê nữa được không? Nếu có thì phải báo trước bao nhiêu ngày? Có bồi thường gì khi kết thúc thuê trước thời hạn không? Nếu được hoàn lại tiền thì thời gian là khi nào?
+ Bạn hãy liệt kê chi tiết các khoản chi phí như tiền điện, tiền nước, mạng, phí giữ xe, và những loại chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng nhà sẽ do ai chi trả?, bàn bạc cẩn thận nhé, không thì bạn sẽ là người chịu thiệt thòi đó.
+ Nếu bạn cùng sống với chủ nhà, hỏi thật kỹ những quyền lợi mà bạn được hưởng, hỏi xem chủ nhà có những yêu cầu gì khắc khe như không được nuôi thú, không được nấu ăn và hạn chế bạn bè vào chơi không nữa nhé. Nếu quá khắt khe thì bạn nên tìm 1 nơi ở mới, thoải mái hơn.
+ Khi bạn dọn đến nơi ở mới, chủ nhà cung cấp những trang thiết bị gì?, Tình trạng của chúng ra sao? Nếu hiện tại những thiết bị đó không tốt, hãy chụp ảnh lại nhé, tránh trường hợp bị đền vô cớ do không có chứng cứ.
Hợp Đồng Thuê mặt bằng Xã Mỹ Hưng Huyện Thanh Oai
+ Nghiên cứu ban đầu: Cố gắng tìm hiểu nhiều địa điểm mặt bằng cho thuê kinh doanh trước khi bạn quyết định tìm hiểu về giá cả, địa điểm và không gian. Khi tìm thấy một mặt bằng phù hợp với những đòi hỏi kinh doanh của bạn, nếu bạn được sự chấp nhận từ phía cho thuê để ký một hợp đồng thuê mới, thì nên kiểm tra về giá thuê hàng năm có tương đồng với những mặt bằng khác có cùng phong cách và không gian ở khu vực xung quanh đó không. Việc bạn vội vàng ký một hợp đồng thuê mặt bằng và sau đó mới biết giá thuê của mình cao hơn những mặt bằng gần đó sẽ có thể khiến bạn rất thất vọng.
+ Người sử dụng: Bạn có thể là người sẽ lấy một hợp đồng thuê mới từ chính người chủ nhà hoặc có thể là người thuê lại từ một người đã thuê địa điểm trước đó.
+ Định giá thuê mướn mặt bằng: Theo những tiêu chuẩn thương mại gần đây thì người chủ cho thuê hoặc văn phòng môi giới sẽ là những người xác định giá thuê hàng năm. Tiền thuê có thể được thương lượng và chủ cho thuê có thể sẵn sàng giảm giá nếu cần thiết giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. Việc kiểm tra xem ngoài tiền thuê bạn có cần phải trả những khoản chi phí khác nữa không cũng rất quan trọng ví dụ như tiền trả cho các dịch vụ hay tiền thuế VAT. Tuy nhiên nếu bạn đang được chuyển tên hợp đồng thuê mặt bằng thì tiền thuê sẽ không thể thương lượng nhưng bạn vẫn nên chắc chắn rằng tiền thuê không quá cao so với những mặt bằng khác. Nếu bạn đang lấy lại một hợp đồng thuê kinh doanh và người bán yêu cầu bạn phải trả một khoản tiền để mua địa điểm kinh doanh thì bạn có thể thương lượng về giá đã được đưa ra.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply