Những điều chú ý khi lập hợp đồng Thuê nhà Xã Tam Hưng Huyện Thanh Oai
Những ràng buộc đặc biệt: Bạn phải xác định chủ nhà có những yêu cầu đặc biệt nào không? Ví dụ có được nấu ăn hay không? Số lượng người được ở tối đa? Có được nuôi vật nuôi? Có được phép tiếp khách trong phòng? Hay thỏa thuận người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
Những điều chú ý khi lập hợp đồng Thuê nhà Xã Tam Hưng Huyện Thanh Oai
+ Khi chấm dứt hợp đồng: Nếu thời gian thuê chưa hết hạn thì bạn có thể không thuê nữa được không? Bạn cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Bạn có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng như trường hợp chấm dứt thuê trước thời hạn hay không? Các xử lý sẽ như thế nào, thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có) là bao lâu.
+ Những ràng buộc đặc biệt: Bạn phải xác định chủ nhà có những yêu cầu đặc biệt nào không? Ví dụ có được nấu ăn hay không? Số lượng người được ở tối đa? Có được nuôi vật nuôi? Có được phép tiếp khách trong phòng? Hay thỏa thuận người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
+ Quyền hạn sử dụng: Nếu bạn cùng sống với chủ nhà thì quyền hạn và phạm vi sử dụng những khu vực công cộng như thế nào?
+ Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp cho bạn những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình trạng sử dụng của chúng ra sao? Còn đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì có thể chụp ảnh lại để làm bằng chứng, tránh rắc rối nếu có về sau.
Những điều cần làm trước khi Thuê nhà Xã Tam Hưng Huyện Thanh Oai
+ Khảo sát cụ thể xem khu vực bạn định thuê nằm trên trục đường kinh doanh không? dân cư có đông đúc hay không? so sánh giá cả với các khu vực lân cận? đối thủ cạnh tranh ra sao?… để giúp bạn có thể so sánh mà tìm được vị trí thuê thích hợp.
+ Biết các quy định kinh doanh tại địa phương nơi bạn muốn thuê để tránh vi phạm làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh. Vì nhiều nơi quy định về thời gian hoạt động, hạn chế quảng cáo khu vực ngoài trời…
+ Bạn cần lưu ý diện tích mặt bằng có thể không cần quá rộng, nhưng quan trọng nhất là vị trí tọa lạc ở mặt tiền để thu hút tầm nhìn của khách, đặc biệt là phải có không gian đậu xe thuận lợi cho việc khách hàng lui tới.
+ Tìm hiểu chủ nhà có khó tính không? có nghề nghiệp ổn định và thực sự muốn cho bạn thuê dài hạn hay không? Vì thực tế có nhiều chủ nhà khi bạn kinh doanh tốt họ sẽ lấy lại mặt bằng mà cạnh tranh thì rất phiền toái.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply