Chiến thuật trong thương lượng Thuê mặt bằng Xã Xuân Dương Huyện Thanh Oai
Chiến thuật đặt các điều kiện và giới hạn khống chế: Chiến thuật này nhiều khi có tác dụng rất tốt. Chúng ta biết rằng thường thì các quyết định quan trọng lại nằm ở 1/4 thời gian cuối cùng. Giới hạn thời gian là một chiến thuật mà người ta đưa ra để khống chế đối phương. Ngoài ra, người ta còn đưa ra các điều kiện và giới hạn cho giá cả, không gian hoặc là thông tin…
Chiến thuật trong thương lượng Thuê mặt bằng Xã Xuân Dương Huyện Thanh Oai
+ Chiến thuật nước đã chảy qua đập: Khi nước đã chảy qua đập thì không thể nào quay ngược trở lại. Người ta áp dụng nguyên tắc này vào đàm phán – thương lượng. Một khi bạn đã nhượng bộ cái gì thì giá trị của nó trong đàm phán không còn nữa.
+ Chiến thuật đặt các điều kiện và giới hạn khống chế: Chiến thuật này nhiều khi có tác dụng rất tốt. Chúng ta biết rằng thường thì các quyết định quan trọng lại nằm ở 1/4 thời gian cuối cùng. Giới hạn thời gian là một chiến thuật mà người ta đưa ra để khống chế đối phương. Ngoài ra, người ta còn đưa ra các điều kiện và giới hạn cho giá cả, không gian hoặc là thông tin… khi bên kia đưa ra điều kiện và giới hạn thì nguyên tắc là bạn không được chấp nhận ngay. Tốt nhất là hỏi họ xem tại sao họ lại đặt các điều kiện và giới hạn ra như vậy. Mặt khác, bạn cũng vạch sẵn các điều kiện và giới hạn cho chính bản thân bạn trước khi vào đàm phán – thương lượng, coi đó như các mục tiêu mình phải đặt đến.
+ Chiến thuật dồn nhau tới bờ vực nguy hiểm: Chiến thuật này nhằm dồn đối tác tới bờ vực nguy hiểm, sau đó đe dọa là sẽ đẩy họ xuống vực nếu không chịu nhượng bộ. Tác dụng của chiến thuật này như con dao hai lưỡi, có thể là rất tốt và cũng có thể là rất xấu.
+ Chiến thuật người tốt – người xấu hay chiến thuật hai mặt: Nội dung của chiến thuật này như sau: Một người giả bộ đứng về phía bạn và giúp bạn giải quyết vấn đề. Lúc này anh ta là người tốt hay là mặt thuận. Nhưng khi đi đến gia đọan cuối cùng để phê duyệt thì anh ta lại là người xấu hay trở sang mặt nghịch. Lúc đó người xấu sẽ biết hết những điều chính yếu bạn đưa ra đàm phán và làm mất hết tác dụng đàm phán của bạn.
Những lưu ý bạn cần biết khi Thuê mặt bằng Xã Xuân Dương Huyện Thanh Oai
+ Bạn cần phải tìm hiểu kỹ các quy định kinh doanh tại địa phương nơi bạn có thiện chí muốn thuê. Bởi bạn cần biết rõ những quy định pháp luật, các nguyên tắc và yêu cầu kinh doanh của khu vực địa phương để tránh vi phạm làm ảnh hưởng đến tình hình hoạt động kinh doanh. Chẳng hạn như không được phép lấn chiếm lòng lề đường làm khu vực đậu xe, hạn chế quảng cáo khu vực ngoài trời, thời gian hoạt động… là một số quy định quan trọng mà bạn cần phải lưu ý.
+ Bạn phải tiến hành khảo sát địa điểm bạn định thuê về nhwungx thuận lợi và bất lợi để bạn có thể so sánh và chọn mặt bằng kinh doanh phù hợp với các tiêu chí cũng như giá cả nhất. Không chỉ thế bạn trang bị cho mình càng nhiều kiến thức càng tốt vì nó giúp bạn đàm phán với chủ cho thuê tốt hơn.
+ Tùy thuộc vào quy mô và hoạt động kinh doanh bạn phải xem xét không gian cần thuê phải đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Bạn nên lưu ý diện tích mặt bằng có thể không cần quá rộng, nhưng quan trọng nhất là vị trí tọa lạc ở mặt tiền để thu hút tầm nhìn của khách, đặc biệt là phải đảm bảo có không gian đậu xe nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng ghé đến, không tạo phiền hà cho khách vào giờ cao điểm.
Liên Quan Khác
Leave a Reply