Lưu ý khi Thuê mặt bằng Xã Thanh Mai Huyện Thanh Oai để mở quán ăn
Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh ghi những điều khoản ràng buộc trách nhiệm cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần ghi rõ cụ thể là thời gian thuê? Diện tích ra sao?
Lưu ý khi Thuê mặt bằng Xã Thanh Mai Huyện Thanh Oai để mở quán ăn
+ Thuê mặt bằng mở quán ăn thường đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải tu sửa lại mặt bằng theo ý mình. Và sẽ chiếm của bạn một khoản chi phí không nhỏ. Vì thế trước khi thuê mặt bằng hãy xác định trước xem mặt bằng đó có cần tu sửa nhiều không? Chủ nhà có thể hỗ trợ gì không? Từ đó cân nhắc cho phù hợp với ngân sách đầu tư của bạn. Bạn cũng nên trình bày ý tưởng tu sửa của mình cho chủ nhà để thuyết phục họ đồng ý cho phép bạn thay đổi không gian mặt bằng nữa nhé.
+ Những yếu tố khác của mặt bằng: Một điều quan trọng bạn cần lưu ý là mặt bằng muốn thuê có tình trạng ra sao: đã có người thuê hay chưa, mặt bằng cho thuê có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, lối thoát hiểm, đường điện nước, đường gas, hệ thống cống thoát có đảm bảo hay không… Đối với những quán ăn có không gian dài và hẹp, tốt nhất là nên có một lối đi bên hông, vừa để tiếp tế thực phẩm cho khu bếp, và cũng rất hữu ích nếu bạn có ý định trổ cửa sổ để tạo không gian trong quán mát mẻ hơn.
+ Kí kết hợp đồng: Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh ghi những điều khoản ràng buộc trách nhiệm cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần ghi rõ cụ thể là thời gian thuê? Diện tích ra sao? Giá thuê bao lâu thì được tăng? Nếu tăng thì sẽ giới hạn tăng bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại nhà thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản và dự trù trước chi phí phát sinh và hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.
Thuê mặt bằng Xã Thanh Mai Huyện Thanh Oai và những điều cần lưu ý
+ Có chứng minh nhân dân, các giấy tờ tùy thân khác làm tin, những loại giấy tờ này như là bằng chứng an toàn cho bạn, khi có bất kỳ tranh chấp nào, thì bạn có thể nhờ các cơ quan có thẩm quyền can thiệp dựa trên việc cung cấp chúng.
+Người giao dịch trực tiếp cần đảm bảo các yêu cầu: Chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, các giấy tờ hợp pháp liên quan và cần thiết khác. Để không bị lừa đảo và tránh các vụ kiện tụng rắc rối sau này. Cũng như việc không bị tính thêm phí giới thiệu trung gian.
+ Lưu ý khi liên hệ tìm nhà, giao dịch thuê mặt bằng: Cung và cầu trên thị trườn luôn sẽ kéo theo những dịch vụ đi kèm để đáp ứng và không ít các dịch vụ dối gian như trong mua bán nhà đất sẽ xuất hiện lực lượng cò phát triển rất mạnh. Do đó khi tìm kiềm nhà trọ phải đến các nguồn uy tín, hạn chế nhất các thiệt hại.
+ Sau khi xác thực được tình trạng sở hữu nhà, thì điều tiếp theo chính là tình trạng của căn nhà.
-Xác định hiện trạng về tường, trần, cửa sổ, cửa chính,..
-Hiện trạng cơ sở vật chất trong nhà, các thiết bị có thể sử dụng.
-Nếu có hỏng hóc thì thỏa thuận sửa chữa hư hỏng như thế nào.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply